Sua casa está realmente regular?
Descubra o que pode impedir venda, financiamento, inventário ou averbação antes que isso vire um problema maior.
Qual é o seu caso?
Escolha a situação que mais se parece com a sua.
Vai vender sua casa?
Saiba o que pode impedir a venda.
Vai comprar uma casa?
Descubra riscos antes de assinar.
Sua obra terminou?
Descubra o que falta regularizar.
Não sabe por onde começar?
Receba um diagnóstico completo.
Vai fazer inventário?
Evite problemas futuroas para a família.
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Quer dividir um terreno?
Entenda se a divisão é possível.
Sua construção está na matrícula?
Regularize a construção no cartório.
Quer unir dois terrenos?
Organize a documentação corretamente.
Descubra os riscos, custos e próximos passos antes de começar
O Dossiê Técnico de Regularização mostra a situação atual da sua casa, identifica riscos, aponta pendências e apresenta um caminho claro para a regularização.
Diagnóstico técnico da situação atual
Análise da documentação, cadastro, áreas e informações disponíveis.
Identificação de pendências e riscos
O que pode gerar exigências, multas, retrabalho ou impedir venda, financiamento e inventário.
Estimativa dos principais custos
Levantamento inicial de taxas, protocolos e possíveis despesas previsíveis.
Plano de ação personalizado
Ordem clara do que precisa ser feito para regularizar sua casa.
Mapeamento dos órgãos envolvidos
Prefeitura, SAERP,e demais orgãos aplicáveis ao caso.
Visão completa da regularização
Você entende o problema, os caminhos possíveis e os próximos passos.
Orientação especializada
Você não recebe apenas um relatório.
Recebe também a orientação de uma arquiteta especializada para entender o diagnóstico e tomar decisões com mais segurança.
O diferencial não é o relatório.
O diferencial é descobrir o caminho correto antes de iniciar a regularização.
Metodologia exclusiva de
diagnóstico pré-regularização
Um caminho claro para resolver a situação da sua casa
Receba um diagnóstico completo da situação da sua casa e saiba exatamente quais são os próximos passos.
A irregularidade fica invisível. As consequências não.
Venda travada
O comprador aparece, mas a documentação não acompanha.
Divergências entre imóvel, cadastro, matrícula e construção podem atrasar negociações e gerar exigências durante a venda.
Multas e notificações da Prefeitura
A irregularidade pode gerar exigências e custos inesperados.
Construções fora do cadastro municipal ou em desacordo com a legislação podem resultar em notificações, multas e necessidade de adequações.
Pendências com a Receita Federal
A obra pode ter obrigações fiscais ainda não resolvidas.
Dependendo da situação, a regularização pode exigir análise de informações junto à Receita Federal e emissão de documentos necessários para a conclusão do processo.
Financiamento recusado
O imóvel pode não atender às exigências do banco.
Documentação incompleta, construção não averbada ou divergências cadastrais podem impedir a aprovação do financiamento.
Custos inesperados
Muitas despesas só aparecem depois que o processo começa.
Taxas, documentos, protocolos e exigências podem aumentar o custo da regularização quando não existe uma análise prévia.
Inventário bloqueado ou atrasado
A família descobre o problema no pior momento.
Quando o imóvel não está regularizado, o inventário pode exigir documentos adicionais, gerar custos extras e prolongar a transferência do patrimônio para os herdeiros.
As soluções mais comuns após o diagnóstico
O Dossiê Técnico de Regularização mostra o que está irregular, quais são os riscos envolvidos e quais caminhos podem ser seguidos. A partir desse diagnóstico, definimos a solução mais adequada para o seu caso.
Você não precisa enfrentar prefeitura, cartório e burocracia sozinho
Regularizar um imóvel exige lidar com documentos, órgãos públicos, exigências técnicas e decisões que podem gerar custos desnecessários quando tomadas sem informação.
A Regulariza Ribeirão foi criada para ajudar proprietários a entender a situação do imóvel, definir o melhor caminho e conduzir cada etapa da regularização com segurança.
Nossos diferenciais
✔ +100 casas regularizadas ou em processo de regularização em Ribeirão Preto
✔ Atuação especializada na legislação e nos processos de Ribeirão Preto
✔ Acompanhamento técnico e documental do início ao fim
✔ Mais de 15 anos de experiência em projetos e regularização imobiliária
✔ Acompanhamento técnico e documental do início ao fim
Cada casa possui uma história diferente. Por isso, antes de indicar qualquer solução, buscamos entender a situação real da documentação e apresentar um caminho claro para a regularização.
Ainda tem dúvidas?
Leias artigos práticos sobre regularização, Habite-se, venda de imóveis, multas e documentação.
Saiba se o seu imóvel está irregular
Perguntas frequentes
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